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小产权房用于安置本集体经济组织成员和特别申请的非农业户口居民,因此,小产权房的购房者死亡后,其继承人无法办理过户手续,也无法对该房屋享有继承权,房屋价值无法延续。
何晓峰问杨舒力,等小产权项目完工,顺势转入房地产领域如何?
杨舒力摇头,说这次就当是赚了笔快钱,不要太当真,如果去搞房地产,稍有闪失,前功尽弃,而且,房地产的好日子不会太长了,若干年后,房地产老板普遍从风光跌入凄惨是一定的。
不过,不仅房地产老板,几乎所有老板都会面临这个问题,赚到钱后如何华丽转身,把资产保持住,其实是比赚钱更重要的课题。
“那还是做酒店、餐饮这些生意,怎么样?”何晓峰问道。
杨舒力点点头,认为房地产项目牵涉过大,何晓峰没有实力应付,他的关系只是到局级,这种后台是没法操作房地产项目的。
星期六,5人组再次相会于青城山温泉别墅,杨舒力私下向黎祥生表示感谢,为地皮的事。
没有提价格很低,没有提用途的限制,也没有提公共厕所,一切尽在不言中。
黎祥生只是点点头,问面积够不够,杨舒力说够了。
事情到这个地步,按照某种规矩,杨舒力是不是该给黎祥生表示一下实质性的东西?一百万,或者两百万?
钱不是问题,毕竟从张有路口里得知,杨舒力的地价是捡了便宜的。
那个公共厕所已经处理干净,其实是个很不错的障眼法,人们会说这块地不值钱,是因为有个公共厕所,有实力的公司忌讳这个。
那么,仅凭杨舒力给他出了改造滨江路的主意,以及大家一起游玩,还有给李笑玫的10万元,都不足以抵消这块地皮的人情。
对人情价值的精确评估,是场面上混的人的基本功,杨舒力虽然不是场面上混的人,但对人情的评估也必须尽量精确。
问题是,黎祥生没有任何这方面的暗示。
那么,杨舒力是不是可以主动点,办一张李笑玫的银行卡,里面转入两百万,交给李笑玫呢?
经过思考,杨舒力否定了这种做法。
如果黎祥生想通过这块地从杨舒力身上赚些钱,那么,肯定有很多办法让杨舒力知道这一点,大家既不伤和气,也做了交易,但黎祥生没有任何暗示,说明他不想这样。
黎祥生还想继续以朋友的身份和他交往,可能有其他想法,这种情况下,他不能拿出一两百万来结算这段关系!
第752章 牛市终局(上)
“哇,好宽的房子啊。”秦华玉四处转悠,赞叹道。
国庆黄金周第一天,大家齐聚新家,庆祝黄敬蜀父母搬家。
两百多平方的大平层,客厅宽敞无比,几个小孩在客厅跑来跑去,也不觉得吵闹,如果是在世纪龙庭杨家,大人们在客厅聊天时,小孩们都去别的房间玩耍。
索尼52寸电视机皇挂在墙上,并不显得大,以至于沙发不能靠墙,而是摆在离电视机不远的位置。
有一个专门的晒台,晾晒衣服不再挂在窗外,轻松而安全,秦华玉有一次晾衣服时掉下楼一块毯子,赶紧跑下去捡回来,这种事在黄家不会出现。
客厅和几间卧室的窗户都能看见重庆,视野开阔,也算江景房了,仅凭这点就比世纪龙庭的房子好。
涛涛和灿文各自有房间,不过这段时间两个小孩都不在这里睡觉,出于环保健康的原因,以杨舒力为首的几人都不同意小孩搬过来,黄敬蜀父母也同意了,他们的房间再通风一段时间,春节才搬过来。
红木家具也是大家关注的重点,5件套一共花了20多万,据说是缅甸酸枝木,家具老板一再向黄敬蜀和于会琳抱怨她们砍价太狠,但又答应以同样价格给黄敬蜀的别墅提供一套。
红木餐桌的确有质感,但桌面放了一层厚厚的钢化玻璃,桌子腿上还加了塑料脚套,严严实实的包裹后,和一般的餐桌区别不大。
黄敬蜀妈妈是最高兴的,据黄敬蜀透露,她私下讲,住进新房后,她这辈子满足了,没别的想法了。
也就是说,如果以往还有一些愿景,那么现在没有了,只剩下享受生活。
杨舒力承认,黄敬蜀妈妈有生活智慧,尤其是在欲望方面适可而止,而不是贪得无厌,这点也很好地传承给黄敬蜀。
但也带来一个小遗憾,即黄敬蜀的爸爸将在副处级这个位置退休。
以他在上个世纪八九十年代的势头,在正局级退休问题不大,如果是副处级退休,待遇上差很多,当然黄家现在不缺钱,只是有那么一点不甘。 ', ' ')