辉煌酒店，金碧辉煌的天字号包厢里，三男一女正推杯换盏，说足场面话。
“陈总我再敬您一杯，能够和您在同个包厢吃饭，我心情真是如黄河泛滥，一发不可收拾。”
“陈总我也再敬你一杯。”
“干了。”
看着陪酒的两位“捧哏”，陈星也礼貌性地拿起酒杯一饮而尽，点头示意的同时，看向东家主位的李建军道：“饭也吃差不多了李总，该谈正事了。”
“对对对，是该谈正事了。”李建军连忙应答，顺着往下说道：“不知陈总这次是想租多大面积，使用期限是多久？”
“如果我没记错的话，李总的腾飞工业园上一年初才建成，招商引资也就半年时间多点。”陈星没有急着回答李建军的问题，而是有自己的谈判节奏。
停顿了半秒，他继续说道：“如果园区租用率不高，我考虑整区租用下来，具体租用时间的话，大概在两年左右。”
“两年？”
李建军拿着酒杯思索。
由于整区租用涉及到原租客的赔偿金问题，陈星也没掐着时间，精打细算去租用场地，而是直接开出了两年期限。
要是说只租半年或一年，这生意就没法谈了。
“嗯，两年时间。”陈星确认。
李建军在沉默了数秒过后，也是个爽快人道：“没问题，两年就两年，那我们现在签合同？”
他本来就为招商引资头疼，现在陈星愿意整区租用，建设成本一下子就可以回本。
最关键的是，等租期到了，他还能用陈星、龙兴科技的名头出去招商引资。
这就好比《芭菲特的午餐》，2006年就被段勇平以400万龙国币的价格拍下来。